エキサイトブログ

0707近況報告

いつかの週末、学校から持って帰ってきたタブレットでお絵かき遊び。環はパワポでプレゼン資料なんかもつくっていました。GIGAスクール構想、時代ですね。お父さんもようやくワクチン２回目接種終わりました。先週、玲が学校のプール中頭が痛いと早引き。後日の夜、頭が痛くて吐いてしまい急遽病院に。薬を飲むと落ち着くようですが、心配です。いつもお地蔵様の頭をコンコンしているから罰が当たったんじゃないのなんて...

アマゾンの赤外線温度計

念願の赤外線温度計を手に入れたぞ！……とか、殺してでも奪い取る。って言われそうなコメントは置いといて。赤外線温度計を手に入れたんだよ。N.ORANIEの非接触温度計。最近、趣味の製菓製パンの人が買ってるのを見かけるのはこちらのcottaの商品なので、ORANIEはどこのどちら様状態だろうなー多分。cottaの赤外線温度計は、定価が税込みで４５００円位。割引してると最安値で３５００円位。予算に...

長らくオーナー末永のひとりごとをご覧くださりありがとうございます

皆様長らくオーナー末永のひとりごとをご覧くださいましてありがとうございます。こちらへのブログ投稿は終了する事になりました。その代わりと致しまして、『ヴィンテージ＆アンティークPosy』というタイトルで新たなブログを開設致しました。これからはこちらのブログを見て頂けますれば幸いです。引き続きよろしくお願い申し上げます。こちらからお越しくださいませ。https://posyblog.com/グッ...

創業準備～REIBS（リーブス）ができるまで

２０１２年１２月、業界新聞社の呼びかけで不動産オーナーの後継者が６名集まった。２０代から５０代まで経歴は様々であったが、みんな不動産経営は初心者であった。そこで不動産を実際に所有している人たちが学べる勉強会がないから作ってほしいというのが趣旨であった。 そこで調査をしてみたところ、このようなことに気づいた。たとえば、不動産のセミナーや勉強会は不動産業者が企画していることが多く、最終的にサービ...

REIBSの不動産MBA誕生にむけて

「不動産MBAのエッセンス」をまとめる本をつくってはどうだろう。不動産のイメージはどうしても売買や投資に偏ってしまうので、フレームワークや分析ツールをREIBSで実際に使ったり教えてきたりした経験をもとに、それらのエッセンスをまとめて「本」にしよう。わかりやすく、かつ専門用語を解説するため、土地活用、管理、税金、相続、トラブル、不動産投資などの不動産業界の基本を網羅した内容にできないか。不動...

2021年に不動産経営をはじめるうえで何から勉強する？【お年玉プレゼント企画】

不動産オーナー経営学院の代表理事、横山篤司です。2021年に不動産経営をはじめるうえで何から勉強する？【お年玉プレゼント企画】動画を見て頂き、申込下さった方に入門講座のPDFデータをプレゼントします。不動産経営を長く続けるうえで必要なエッセンスを大きく６つのKEY（要素）に分けて紹介しています。そして各章では事例を交えてわかりやすく解説していきます。１．土地活用２．管理（コスト削減）３．...

住み替え

turnaround 不動産オーナーshengongです。私は転勤族でもないにもかかわらず、一般的な人より引越を多く経験していると思います。ほぼ3年、2年のベースで転居しています。マンションを購入して住み、また新たに購入したマンションに転居した後は、もともと住んでいたところを貸すというパターンです。マンションを購入する時は、後々賃貸物件としてどうか？売却しやすいか？などをしっかり検討して決め...

理想の間取り

turnaround 不動産オーナーshengongです,今朝の日の出不動産オーナーというからにはそれなりに物件を購入するためにいろんな居住用物件をみてきました。気にする人はするけれど気にしない人はしない間取り。実は方位取りで理想の間取りが存在します。それは南向きベランダ、東に窓日の出が見えれば最高❣️北にトイレ、水周りらしいです。私は自宅は今までずっと東向きばかりにすんだきました。一度だ...

大志を抱け 夢はでっかく海外留学

turnaround 不動産オーナーshengongです。30代半ばまでに住宅ローンを完済した後心に大きなゆとりができました。月々かかっていた6万円以上の支払いから解放されたのと大きなミッションを果たしたかのような達成感に溢れていました。人生最大の楽しみは自分が無理だと思っていたことを成し遂げることであると誰かが言っていたけれど、ほんとにそうなんです。勉強やセミナーに行ったり子どもがやりたが...

キミのがんばりを誰かが見てる

turnaround不動産オーナーのshengongです。平成時代には住宅ローンの完済を目標に、ひたすら数字のゲームに邁進しとりました。一定の貯蓄額を手元に置いて、それ以上貯まっては100万、２００万といった単位で銀行に持って行っては一部返済を繰り返しました。年に2回くらいは銀行に足を運んでいました。７年後に完済の支払いを済ませた時の爽快感たらなかったです。目標達成!自己満足です。ところが、...