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サ高住の本音は利回り

サ高住のサブリースこれはほとんどが、利回り期待の投資物件と思って良い。だから直接経営か否かは大切であるのです。その確認は必須です。では直接経営なら安心かというと同様に収益率が悪くなれば当然、廃業、売却していく訳です。サ高住は所詮、学生マンションの延長です。ファンドとしての旨味が無ければこのサ高住はすぐに消失するということです。表面上は、心ある介護とか書かれてたりしますが赤字運営は誰もしません...

あれっ、村上ファンド等に対するコスモHDの反論？

【 コスモHD：村上ファンド等に対するコスモHDの反論 】2017/1/17、日経電子版に「コスモHDが、村上世彰氏側に反論」の記事が掲載された。（その2）https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC178540X10C23A1000000/2017/1/17、コスモエネルギーホールディングス（HD）は17日、村上世彰氏が関わる投資会社のシティインデックスイ...

1/19の取引

買い9287 ジャパン・インフラ 3口@90400（NISA）結局、JIFを3口買って今年のNISA枠は終了。これでJIFは特定73口（@90544）+NISA9口（89048）保有となりました。インフラに関しては当面打ち止めで大きく落ちれば特定で買い増しです。それにしても昨日の上げは何だったのか？と思う位の下げでREIT指数1800切り。サムティレジも昨日指値HITしなくて良かった？長期金...

あれっ、村上ファンド等に対する裁判所の認定？

【 コスモHD：村上ファンド等に対する裁判所の認定 】2017/1/17、日経電子版に「コスモHDが、村上世彰氏側に反論」の記事が掲載された。（その１）https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC178540X10C23A1000000/以下は、1月11日の会社プレスリリースからの一部抜粋。https://ceh.cosmo-oil.co.jp/press/...

12/22の取引

買い8593 三菱HCキャピタル 500株@6394042 東ソー 100株@15719286 エネクスインフラ 3口@922005020 ENEOS 200株@443.7売り3453 ケネディクス商業 1口@254900、1口@2563003292 イオンリート 2口@153900今日は約定代金100万超でSBI証券に貢献。先ず寄りで三菱HCキャピタルを成行500株。これで計6000株@6...

12/21の取引

買い3459 サムティレジ 2口@1135009287 ジャパンインフラ 3口@902008593 三菱HCキャピタル 300株@646、300株@645本日は上記以外にSP500、オルカンETFも1口ずつ購入。（外国株ETFはもはや買いのタイミングがさっぱり分からないのでまとめ買いはせずスポットで1口ずつ...）東証REIT指数は前日比+35で1873。やっぱり戻りは弱いです。サムティを寄...

12/14の取引

買い9287 ジャパン・インフラ 5口@91000+5口@90900色々入金あったのでスパーンと10口。ジャパンはこれで打ち止めか？これで計71口（内NISA6）。今月はカナディアンが権利落ちなので落ち後にNISAで買い増し予定。カナディアンは現状63口、エネクス70口。インフラは中途半端な時期に買わないことを肝に銘ず（タカラインフラの教訓）。

12/5の取引

売り9303 住友倉庫 200株@1977買い8098 稲畑産業 100株@23299287 ジャパン・インフラファンド 3口@909008593 三菱HCキャピタル 100株@630アホだ...。先週自信満々で買い増しした住友倉庫。決算説明会資料を良く読めば（良く読まなくても、か涙）P24に次期中計、2023/3期の「海運事業を含まない」営業利益153億円をベースに利益成長を目指す、と書い...

ジャパンインフラ 完全公平抽選 家族口座は補欠も全部当選、私は1口だけ...

360口申込の私は1口当選+4口補欠で補欠は繰り上がらず。60口申込の家族口座は補欠4口も繰り上がって5口購入。（当たり前だけど）完全公平抽選だねこりゃ。

ジャパンインフラPO 順当に1口だけ配分

JIFのPO、想定通りディスカウント2.5%で価格決定、前回¥86,726だから優秀な方では？タカラ、再生が無くなったことも効いているかと。私はSBIで順当に1口配分。因みに置いてる資金はほぼ1/10の家族口座でも同じく当選1+補欠4。インフラのPOは私は毎回1口当選してるが家族口座は初めて。SBIは資金量で当選確率は上がるがインフラは複数当選は基本無く、1口配分デフォルトなんでしょう。公募...