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5月21日無料相会セミナー見学会

家を建てようと決意したら、まずは情報収集から始めましょう。当社では、見学を兼ねた無料のセミナーを定期開催しています。まだ、未確定でも、立ち寄って話してください。土地の前に設計事務所に相談する。いい家づくりの方法ですよ日時2022年5月21日（土）10時からまたは14時から場所Ｔ設計室一級建築士事務所静岡県静岡市参加費無料申し込みはこちらからＴ設計室一級建築士事務所ホームページ

【耐震診断】耐震工事は補助金クリアーだと耐震性能は最低基準！！

耐震補強はお済みでしょうか阪神淡路の大地震から教訓をえて、2000年に建築基準法が改正されましたそれより本物の家を壊し、実証する実験からデーターを得ることになりそれ以前の、2000年以前の建物は合法的な建築基準法の建物ですが使われている金物は、試験をしていないということで耐震補強の設計では、使われていても、耐震性能に加算できません前年ですねまた耐震工事の補助申請をクリアーしていることだけに着...

【耐震診断】２０００以前の建物はグレーゾーン

２０００年から、建築基準法がかわり耐震の計算が、変わったまた、やっている設計者もいたのは事実だが家の耐震壁の位置などのバランスや補強する金物など対処しなかったがっちり造っても、グレーゾーン的な耐震性能でガッチリはいっていそうだが、金物がないために耐震の性能があがっていないことがよくある（耐震性能は太いスジカイでも金物がついていなければ、二割程度しか性能を発揮できない）小さな改修をしている住宅...

【家づくり】分離発注にて建てる

２０００年から初めている分離発注方式での家づくり最初は、「浜松に同じ歳で上手な設計者がいる・・見学会をやっている」と知り合いの写真家から言われた。見学にいってみると、モダンな家もあるが、ふんだんに使う木の家が素敵だった「なんで、こんなに木を使えるの？」と訪ねると設計者が「木拾い」をして、製材や木こりに直接に発注しているのだというそれを「分離発注」というのだと教わった。設計者がそこまでやらなけ...

【家の値段】不動産と住宅は、お得買い物はない・・「じゃお前のところでは？」といわれると

住宅を探す時に、お得な建物の売りはないか探すだろうと思うしかし、相場より安い土地は、何か理由がある三角形などの形がわるい崖地または崩落危険地域道が公道ではなく、私道しかない・・または道が接道していない擁壁などがあり、敷地が高いところにある・・１ｍを超えるのはＮＧ敷地内に水路があるいろいろある・・相場より安くなる理由があるのであるあなたは買うかもしれないが、売る時には、時間が経過してなんらかの...

【地方での土地からの家づくり】土地の探し方・静岡GISで建築関連情報・道の情報・地盤の地質の情報・土地の公示価格

土地を探すときに広告の印があるネット検索だと自分の情報を教えることになる囲い込み営業もあるので、自分で調べることができることは調べることがよい静岡県であれば静岡県GISこれは都市計画の表示だが細かくどの地域かわかるこの画面の中ごろに外部リンクの説明がある土地の地質情報防災の情報土地の公示価格都市計画の情報道の情報がある静岡市であれば同じ情報は静岡市地図情報インターネットサービスなどがあるこち...

【地方での土地からの家づくり】土地の探し方・・まず第一は近くの公園から

土地から家づくりいい土地を探すには、ネット検索などがある「SUUMO」「アットホーム」「ＧＯＯ不動産」もあるが区画分譲などや、条件付きなどはあるが、高額の家を売られることもあるのでまずは、それからでなくまずは、住みたい場所が子どもの学区や親との近居を考えるならまずは、自分で動くのがいい地方での話しになるが通常であれば、スーパー、コンビ二、郵便局、銀行、内科医、バス停、電停はアクセスよく近くに...

【地方での土地からの家づくり】土地の探し方・・まず第一は近くの公園から

土地から家づくりいい土地を探すには、ネット検索などがある「SUUMO」「アットホーム」「ＧＯＯ不動産」もあるが区画分譲などや、条件付きなどはあるが、高額の家を売られることもあるのでまずは、それからでなくまずは、住みたい場所が子どもの学区や親との近居を考えるならまずは、自分で動くのがいい地方での話しになるが通常であれば、スーパー、コンビ二、郵便局、銀行、内科医、バス停、電停はアクセスよく近くに...

室内で火を扱う人たち

よく行く喫茶店で薪ストーブがある薪は、知り合いの大工や最近開通した中部横断道路の工事現場で、伐採した木の根元の部分（通称タンコロ）を声をかけて、山でもらってきているだというそのストーブは、知り合いの鉄骨業者が溶接してつくったお手製で、煙突は試行錯誤で鉄骨の店舗のＶデッキ（鉄の凹凸があるシートで床下にひきコンクリートを打って防音にする）の下にスパイラル（台所の換気扇の配管）ダクトで、外に出して...

家を建てるのであれば、山の木を家に使う 木造を推奨

家をつくるとき、木造はコンパクトで身近な木を使うことで、山からの自然の循環にも一役かくことになる年齢を重なると頭の毛は薄くなり、ハゲにもなっていくる頭髪は年齢が女性ホルモンの量が関係しているらしい山を見ると、人間とは違って、大きなサイクルで人間の頭髪のように、山の上の部分の樹木が少なくなっていく自然の雨のなどで、土が流れるためだ栄養は山の木々から、川に流れて、海に流れる海ではその栄養が小さい...